GYODER Türkiye Gayrimenkul Sektörü 2023 4. Çeyrek Raporu Yayımlandı

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

2023 Konut Satışlarında Önemli Düşüş

GYODER Gösterge raporuna göre 2023 yılı dördüncü çeyreğinde konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 23,9 azalarak 325 bin 852 adede geriledi. Toplam konut satışları ise yüzde 17,5 düşüşle 1 milyon 225 bin 926 adede gerileyerek son 8 yılın en düşük seviyesine indi.

Lojistikte Arazi Tahsisleri Zorunlu

Rapora göre, 2023’te toplamda 135 bin metrekare lojistik depo kiralama işlemi gerçekleşti. İstanbul Asya’daki sınırlı arz nedeniyle işlemler Kocaeli ve İstanbul Avrupa bölgelerine yöneldi. %95 doluluk oranıyla İstanbul ve Kocaeli’de lojistik stok yoğunluğu yaşanıyor. İstanbul’da depo altyapısını güçlendirmek için arazi tahsislerine ihtiyaç var.

Ofis Boşluk Oranı Yüzde 12,5

2023’te büyük çaplı ofis yatırımlarında düşüş yaşanırken, orta ve uzun vadede yatırımların hızlanması bekleniyor. İstanbul’da ofis boşluk oranı %12,1 olarak gerçekleşti.

GYF Pazarı Hızla Büyüyor

Gayrimenkul Yatırım Fonları (GYF) 2023’te büyüklüğünü bir önceki çeyreğe göre %56,5 artırarak 75,8 milyar liraya ulaştı. GYO sayısı ise 48’e yükseldi.

Arz ve Talep Dengesi Zaman Alacak

GYODER Başkanı Neşecan Çekici, fiyat artışlarının sürdürülebilir olmadığını vurgulayarak arz ve talebin dengelenmesi için fonlama mekanizmalarının oluşturulması gerektiğini belirtti. Çekici, ekonominin kazanım sağlaması için bu yapıların hayata geçirilmesi gerektiğini ifade etti.