Türkiye’deki konut fiyatlarını takip etmek amacıyla hesaplanan Kalite Etkisinden Arındırılmış Konut Fiyat Endeksi (KFE), 2023 yılı Ocak ayında önemli bir artış gösterdi. Geçen aya göre %4,7’lik bir yükselişle 165,9 değerine ulaşan KFE, yıllık bazda ise %31,9 artış kaydetti. Ancak, bu dönemde reel olarak yaşanan azalış %7,2 olarak gerçekleşti.
Üç büyük il üzerinden bakıldığında, Ocak ayında bir önceki aya göre İstanbul’da %3, Ankara’da %5,7 ve İzmir’de %4,9 oranında bir artış yaşandığı görüldü. Geçen yılın aynı dönemine göre ise İstanbul ve İzmir’de %29,6, Ankara’da ise %36,6 betticket artış kaydedildi. Bu veriler, Türkiye genelindeki konut piyasasının 2023 yılının Ocak ayında yaşadığı hareketliliği yansıtmaktadır. Konut fiyatlarının artış eğiliminde olması, sektöre olan talebin devam ettiğini göstermektedir. Ancak, reel olarak yaşanan azalışın dikkate alınması da sektördeki gelişmelerin tam olarak anlaşılması için önemlidir. Türkiye Konut Fiyat Endeksi’nin (KFE) sağladığı veriler, konut sektöründeki aktörler için önemli bir referans noktası olmaya devam etmektedir. Gelişmelerin yakından takip edilmesi ve analiz edilmesi, sektördeki tüm paydaşlar için büyük önem taşımaktadır.
