Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), nisan ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini açıkladı. Nisan ayında konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 1,8’lik bir artış gösterdi.
Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izleyen KFE, nisanda aylık bazda yüzde 1,8 artışla 223,4 seviyesine ulaştı. Yıllık bazda ise KFE, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 26,6 arttı ancak reel olarak yüzde 4,3 geriledi. Nisan ayında KFE, İstanbul’da yüzde 1,6, Ankara’da yüzde 2,6 ve İzmir’de yüzde 2,1 oranında artış kaydetti. Yıllık değişimlerde ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 26,2, 29,9 ve 26,7’lik artışlar gözlemlendi.
Bölgeler bazında bakıldığında, Nisan 2026 döneminde en yüksek yıllık konut fiyat artışı yüzde 33,6 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars, Iğdır bölgesinde kaydedildi. En düşük yıllık artış ise yüzde 16,7 ile Aydın, Denizli, Muğla bölgesinde gerçekleşti.
Nisan ayında Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) bir önceki aya göre yüzde 1,7 arttı. Yıllık bazda nominal olarak yüzde 31,7’lik bir artış gösteren YKKE, reel olarak yüzde 0,5 azaldı. Bu dönemde YKKE, İstanbul’da yüzde 1,4, Ankara’da yüzde 2,8 ve İzmir’de yüzde 1,2 oranında yükseldi. Yıllık bazda ise bu şehirlerde sırasıyla yüzde 36,2, 36,7 ve 29,4’lük artışlar yaşandı.
Bölgelerdeki yıllık yeni kiracı kira endeksi değişimleri incelendiğinde, nisanda en yüksek artış yüzde 36,7 ile Ankara bölgesinde görüldü. En düşük artış ise yüzde 21,5 ile Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye bölgesinde tespit edildi.
