Antalya Konut Piyasasında Büyük Değişimler

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Antalya’nın Konut Piyasasında Yaşanan Değişimler

Antalya, sahibinden.com ve Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) işbirliğiyle hazırlanan araştırmanın Şubat raporunda dikkat çeken detaylarla gündemde. 2022 yılında Türkiye genelinde kira artış oranlarında zirvede yer alan Antalya, Şubat 2024’te listenin son sırasına geriledi. Şubatta Türkiye genelinde satılık konut metrekare fiyatlarında en düşük artışın görüldüğü il ise Antalya oldu.

Rus Göçünün Etkisi

Rapora göre, Ukrayna’daki savaşın etkisiyle Türkiye’nin Rusya’dan göç aldığı ve bu göçün en yoğun yaşandığı Antalya’da, 2022’de kiralık konut talebinde büyük artışlar yaşandı. Ancak, göçün terse dönmesiyle kiralarda sert bir düşüş yaşandı. Rus göçünün etkisiyle Antalya’da kira artış hızı kademeli olarak gerileyerek Şubat 2024’te yüzde 25’e kadar düştü.

İlçe Bazında Fiyat Değişimleri

Antalya’da dış göçten kaynaklı talep artışının ilçe kira fiyatlarına farklı şekilde yansıdığı belirtiliyor. İlçelerin konumlarına göre fiyatlar farklı seyretti. Özellikle Manavgat, Kumluca, Korkuteli, Finike ve Kepez gibi ilçelerde, fiyatlarda büyük artışlar yaşandı. Bu ilçelerin çeperlerinde yer alması ve başlangıçta düşük kiralara sahip olmaları, talep ve fiyat artışlarına yol açtı.

Sonuç

Antalya’da yaşanan bu konut piyasası değişimleri, özellikle Rus göçünün etkisi ve ilçe bazında fiyat değişimleriyle dikkat çekici bir tablo oluşturuyor. Göç hareketlerinin piyasalardaki dalgalanmalara etkisi, gelecek dönemlerde de yakından takip edilecek gibi görünüyor.