Ticaret Bakanlığı, şeffaflığın sağlanması ve spekülatif fiyat artışlarının önlenmesi amacıyla Emlak İlanları Denetim Sistemi (EİDS)‘ni devreye aldı. EİDS, tüketici mağduriyetinin engellenmesi ve kayıt dışılığın önüne geçilmesi hedefiyle hayata geçirildi. Sistem, 1 Ocak 2025 itibarıyla kiralık taşınmaz ilanları için zorunlu hale gelmişti. Şimdi ise ikinci aşamada, satılık taşınmaz ilanlarını da kapsayacak.
EİDS kapsamında taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden mülklerini seçerek ilan verme sürecinde emlak işletmelerini yetkilendirme imkanına sahip olacak. Bu doğrulama mekanizması ile sahte hesaplar üzerinden yapılan fiyat manipülasyonları ve kayıt dışı aracılık faaliyetlerinin önüne geçilmesi planlanıyor.
Doğrulama yapılan ilanlarda “EİDS’den yetki doğrulaması yapıldığı” ibaresi yer alacak. Taşınmaz sahipleri tarafından verilen yetkilendirmenin süresi asgari üç ay olacak ve gerektiğinde uzatılabilecek.
EİDS, 1 Şubat itibarıyla üç büyük ilde pilot olarak başlatılacak ve ardından 15 Şubat‘tan itibaren ülke genelinde uygulanacak. Böylece, satılık ilanların mülkiyet bilgileriyle eşleşmesi ve güvenli ticaret ortamının sağlanması hedefleniyor.
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, uygulamaya ilişkin değerlendirmelerde bulunarak, düzenlemenin sektöre düzen getirdiğini belirtti. Taylan, uygulamanın sektördeki düzeni artıracağını ve dolandırıcılıkların önüne geçeceğini vurguladı.
